Articles et communications
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Construction : une approche économique essoufflée, vers une nouvelle approche économique
janvier 2024 · Opérations Immobilières — Le MoniteurL'approche centrée sur la construction neuve s'essouffle, la notion de système sectoriel de la construction, que j'avais proposée en 2002, centrée sur le cycle de vie des ouvrages et l'utilisation, la gestion, la rénovation et la construction neuve, devient d'actualité.
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Filière immobilier-bâtiment et carbone : un objectif 2030 inatteignable avec nos modes de raisonnement et méthodes actuels
juillet 2022 · Réflexions ImmobilièresConstruire, rénover, gérer, utiliser : inversons les priorités. À l'État de définir le cadre, les actions et méthodes des PME, TPE et artisans, qui dominent l'immobilier et le bâtiment, devraient s'insérer dans des territoires où les modes de vie (habitat, mobilité, alimentation, consommation) se décarbonent.
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Immobilier responsable : de la norme à l'engagement
juin 2021 · Réflexions Immobilières n°95Comment passer d'une approche normative subie à un véritable engagement volontaire des acteurs de l'immobilier dans la transition écologique.
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Le défi vertigineux du bâtiment
mai 2020 · Le Cahier des PontsLes émissions de CO2 liées à l'utilisation du parc résidentiel et tertiaire ont diminué de 4 % en 25 ans (1990-2015), elles doivent diminuer de 49 % en 15 ans (2015-2030). Parmi les actions à entreprendre, revoir en profondeur la formation de l'encadrement.
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Carbone : un nouvel horizon pour l'asset manager immobilier
juin 2018 · Réflexions Immobilières n°84Un nouvel enjeu pour l'asset manager : définir une feuille de route carbone, prendre en compte un prix interne du carbone, se différencier de la concurrence dans la gestion des émissions de carbone.
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Une nouvelle approche de l'obsolescence immobilière
septembre 2017 · Réflexions Immobilières n°81Je présente une nouvelle approche de l'obsolescence immobilière dans laquelle au-delà du domaine technique, je mets en évidence cinq autres domaines : territorial, architectural, réglementaire, économique, sociologique. Une analyse novatrice en 6 domaines et 23 dimensions.
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Révolution des métiers et immobilier as a service
juin 2015 · Réflexions Immobilières n°72L'émergence du modèle « immobilier as a service » bouleverse les métiers traditionnels de la promotion, de la gestion et de l'investissement immobilier.
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Transition énergétique, 3ème révolution industrielle et habitat désirable
janvier 2015 · Revue PCMLa troisième révolution industrielle redéfinit les conditions d'un habitat sobre, robuste et désirable dans un contexte de transition énergétique accélérée.
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Immobilier et bâtiment : valeur, développement durable et 3ème révolution industrielle
octobre 2013 · Réflexions Immobilières n°66La valeur de l'immobilier se redéfinit sous la pression du développement durable, la transition énergétique s'inscrit dans une troisième révolution industrielle, la création de valeur durable suppose une articulation nouvelle entre culture financière de l'immobilier et culture technique du bâtiment.
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Immeubles de bureaux verts : vers la mesure des performances réelles
janvier 2012Au-delà des certifications, comment mesurer les performances réelles des immeubles de bureaux verts et réduire l'écart avec les estimations théoriques.
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Energy efficient buildings: models, innovation and markets
novembre 2008 · Conférence internationale, DubaiCommunication présentée à Dubai (novembre 2008), analysant les modèles économiques d'innovation et de marché qui permettent le déploiement des bâtiments à haute performance énergétique. Étude des conditions de bascule entre marché de niche et marché de masse pour la construction durable.
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Innovation in buildings: a socio-eco-technical approach
mai 2007 · CIB World Building Congress, Cape TownCette communication, présentée au Congrès du Conseil International du Bâtiment à Cape Town (mai 2007), présente la notion de système sectoriel de la construction, qui renouvelle l'analyse en termes de filière. Une approche socio-éco-technique de l'innovation dans le bâtiment articule trois dimensions — technologie, économie, sociologie — pour comprendre les conditions de diffusion de l'innovation environnementale dans le système sectoriel de la construction.
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Trois modèles de maîtrise de l'énergie dans les bâtiments : une comparaison internationale
janvier 2007 · Les Annales de la Recherche Urbaine n°103Analyse comparative des politiques d'efficacité énergétique des bâtiments en Europe, Amérique du Nord et Asie : trois modèles de maîtrise de l'énergie, des innovations non seulement technologiques mais aussi organisationnelles, de service et commerciales, innovation radicale et marché, une démarche de service.