Révolution industrielle, biosphère et transition écologique

20 ans en 15 minutes ! Intervention à la Convention des Entreprises pour le Climat. 2005-2008 : prise de conscience, 2009-2013 : définition du cadre, 2014-2020 : résistances et début de mise en œuvre, depuis 2021 : on entre dans le dur. Conclusion : inverser les priorités des professionnels.

Capitalisme et trois révolutions industrielles, le choc capitalisme/biosphère, incertitudes sur la révolution numérique en cours.

Intervention au bureau du Plan Bâtiment Durable. 2005-2025 : les différentes étapes. 2026-2035 : scénario brun, régression et résistances, ou scénario vert, on avance malgré les difficultés ?

À contre-courant des postures dominantes centrées sur le court terme, le simplisme et le pessimisme. Économie de marché et capitalisme, choc frontal avec la biosphère, pistes d'actions professionnelles et personnelles.

Pas de 4ème révolution industrielle en vue. Je prends en compte l'apport du dernier essai de l'économiste Daniel Cohen, « Homo numericus, la "civilisation" qui vient ».

Les 3 révolutions industrielles, la biosphère menacée, actions à développer dans le bâtiment.

Dans cette table-ronde animée par Bernard Roth, j'interviens avec Stéphane de Fäy, directeur général de Grand Paris Aménagement et Raphaël Ménard, président de l'AREP, l'agence d'architecture de la SNCF.

Interview d'une étonnante actualité : transition énergétique non seulement contre le dérèglement climatique mais pour l'approvisionnement énergétique, 3ème cause de guerre avec l'eau et les frontières ; le dérèglement climatique est la plus forte défaillance de marché ; un bâtiment n'est pas fait pour économiser l'énergie.

Trois révolutions industrielles ; le choc (dérèglement climatique, gaspillage des ressources, destruction de la biodiversité) ; éléments sur le bâtiment ; éléments sur les modes de vie ; l'action.

Présentation à Boston de la directive européenne EPBD 2010 et de sa mise en œuvre française post-Grenelle : architecture institutionnelle, RT 2012, exemplarité publique, DPE, label BBC. La question de la rénovation du parc est mise en avant.

Conférence à Aberdeen sur les politiques européennes d'efficacité énergétique des bâtiments : portée de la directive EPBD 2010, hétérogénéité des transpositions nationales, et premières leçons sur les conditions de réussite d'un cadre harmonisé à l'échelle de l'Union.

Au lendemain du Grenelle de l'Environnement, intervention argumentant le basculement de paradigme imposé à l'immobilier : le changement climatique et la contrainte énergétique ne sont plus des sujets périphériques, ils redéfinissent la chaîne de valeur — conception, construction, exploitation, valorisation.

Les bâtiments sont-ils faits pour économiser l'énergie ? La RT 2012 n'est-elle pas critiquable ? Le partenariat public privé n'est-il pas accaparé par les majors ? Où en est-on en matière de ruptures technologiques ? Que veut dire management environnemental des bâtiments ? Qu'est-ce que la troisième révolution industrielle ?

L'approche centrée sur la construction neuve s'essouffle, la notion de système sectoriel de la construction, que j'avais proposée en 2002, centrée sur le cycle de vie des ouvrages et l'utilisation, la gestion, la rénovation et la construction neuve, devient d'actualité.

Construire, rénover, gérer, utiliser : inversons les priorités. À l'État de définir le cadre, les actions et méthodes des PME, TPE et artisans, qui dominent l'immobilier et le bâtiment, devraient s'insérer dans des territoires où les modes de vie (habitat, mobilité, alimentation, consommation) se décarbonent.

Comment passer d'une approche normative subie à un véritable engagement volontaire des acteurs de l'immobilier dans la transition écologique.

Les émissions de CO2 liées à l'utilisation du parc résidentiel et tertiaire ont diminué de 4 % en 25 ans (1990-2015), elles doivent diminuer de 49 % en 15 ans (2015-2030). Parmi les actions à entreprendre, revoir en profondeur la formation de l'encadrement.

L'émergence du modèle « immobilier as a service » bouleverse les métiers traditionnels de la promotion, de la gestion et de l'investissement immobilier.

La troisième révolution industrielle redéfinit les conditions d'un habitat sobre, robuste et désirable dans un contexte de transition énergétique accélérée.

La valeur de l'immobilier se redéfinit sous la pression du développement durable, la transition énergétique s'inscrit dans une troisième révolution industrielle, la création de valeur durable suppose une articulation nouvelle entre culture financière de l'immobilier et culture technique du bâtiment.